Amplia y versátil oficina de aproximadamente 430 m² construidos, útiles 300 m2, ubicado en Calle Sant Eusebi, en pleno barrio de Sant Gervasi, a escasos metros de Via Augusta y de Plaça Molina, una zona consolidada con gran actividad comercial y empresarial.

El espacio ha sido reformado con un diseño moderno y se adapta perfectamente tanto para actividad comercial como para oficinas, ofreciendo un entorno funcional y agradable para desarrollar cualquier proyecto profesional.

El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta calle de aproximadamente 45 m², ideal como zona de recepción o atención al público, y una planta sótano de unos 385 m², amplia y diáfana, con salida a patio exterior que aporta ventilación y luz natural, creando un espacio cómodo para equipos de trabajo o áreas operativas.

Cuenta con entrada directa desde la calle y acceso adicional desde el vestíbulo de la finca, lo que aporta comodidad y funcionalidad. El local dispone además de climatización frío/calor, office, dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), ascensor interno y alturas de techo suficientes, ofreciendo un espacio preparado para una implantación rápida.

Su ubicación estratégica garantiza excelentes comunicaciones mediante transporte público, con proximidad a FGC Sant Gervasi y varias líneas de autobús, además de un entorno con comercios, servicios y restauración.

Un espacio ideal para empresas que buscan amplitud, buena ubicación y un entorno profesional en la zona alta de Barcelona.

Características principales

📐 Superficie total: 430 m² aprox.

🏢 Distribución en dos plantas

• Planta calle: ~45 m²

• Planta sótano: ~385 m²

🌞 Patio exterior que aporta ventilación y luz natural

🧩 Espacios amplios y versátiles ideales para oficinas o actividad comercial

🚪 Entrada directa desde la calle y acceso desde el vestíbulo de la finca

🌡 Climatización frío / calor

☕ Office

🚻 2 aseos (uno adaptado para movilidad reducida)

🛗 Ascensor

📏 Altura aproximada:

• Planta baja: 3 m

• Planta sótano: 2,80 m

🏬 Fachada aproximada: 3,20 m

Condiciones económicas

📦 Gastos de comunidad adicionales: 250 €/mes.

Comunicaciones

🚍 Bus: V13, V15

🚆 FGC Sant Gervasi

📍 A pocos minutos de Plaça Molina

Contacto

Si buscas un local amplio, bien comunicado y adaptable para oficinas o actividad comercial en la zona alta de Barcelona, esta propiedad en Calle Sant Eusebi puede ser la oportunidad perfecta.

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Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el espacio que mejor se adapte a tu proyecto.